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◎文 《法人》雜志全媒體記者 李韻石

自以舊換新行動(dòng)方案出爐以來(lái)，備受公眾關(guān)注，也激活了消費(fèi)市場(chǎng)的“一池春水”。《法人》 記者梳理，“五一”假期前夕，北京、上海、福建、山東、浙江、廣東等多個(gè)省市，陸續(xù)發(fā)布了消費(fèi)品以舊換新的實(shí)施方案和操作細(xì)則，明確了消費(fèi)者參與汽車、家電等以舊換新的支持范圍和補(bǔ)貼細(xì)則。

線下消費(fèi)持續(xù)升溫，線上銷售更趨火熱，多家電商平臺(tái)家電“以舊換新”訂單量和金額大幅增加。數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間，有超400個(gè)家電家居品牌以及超過(guò)1000個(gè)商家參與以舊換新，超過(guò)55個(gè)品類的產(chǎn)品可免費(fèi)上門收舊。

▲山東省東營(yíng)市開(kāi)展房地產(chǎn)以舊換新活動(dòng) CFP

業(yè)內(nèi)人士表示，以舊換新不僅推動(dòng)了產(chǎn)品升級(jí)，更促進(jìn)了消費(fèi)循環(huán)和綠色發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

“換”出新生活

“家里的馬桶用了10多年，最近總漏水且內(nèi)壁清理不干凈?！苯?，在北京某家具城，市民張強(qiáng)告訴記者：“我準(zhǔn)備通過(guò)以舊換新，換個(gè)智能馬桶?！?/p>

“現(xiàn)在的洗衣機(jī)也智能化了，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)把手機(jī)和洗衣機(jī)連接，能讓我在下班前遠(yuǎn)程啟動(dòng)洗衣機(jī)，到家就可以把洗完的衣服拿出來(lái)晾曬，節(jié)省了不少時(shí)間?！笔忻駨埿廊辉诩揖叱强瓷狭艘豢钚碌南匆聶C(jī)，一系列智能化功能讓她很喜歡。她告訴記者，她看上的這款洗衣機(jī)是一級(jí)能效，符合北京市以舊換新方案中重點(diǎn)支持的26類綠色智能商品，按照該方案，能省近千元。

家電的以舊換新，讓消費(fèi)者感受到了智能新生活，成為消費(fèi)者此次以舊換新的內(nèi)在動(dòng)力?？萍几?、實(shí)用性、便捷性，更是消費(fèi)者選擇產(chǎn)品時(shí)所關(guān)注的重點(diǎn)因素。

4月28日，北京市商務(wù)局副局長(zhǎng)趙衛(wèi)東在市發(fā)改委等六部門聯(lián)合召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上介紹，此次以舊換新，北京聚焦家電換“智”、家居“煥新”，重點(diǎn)支持26類綠色智能商品，對(duì)“促新”“換舊”雙環(huán)節(jié)給予補(bǔ)貼，消費(fèi)者購(gòu)買新品時(shí)，可享受新品價(jià)格10%、單件商品最高1000元的優(yōu)惠補(bǔ)貼。交售指定舊機(jī)時(shí)，可在企業(yè)回收價(jià)基礎(chǔ)上，再享受額外補(bǔ)貼。

除了實(shí)體店，家電企業(yè)在線上的以舊換新活動(dòng)，也在緊鑼密鼓地施行。為響應(yīng)國(guó)家綠色消費(fèi)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策，家電品牌格蘭仕自3月28日啟動(dòng)新一輪家電“以舊換新”行動(dòng)。

格蘭仕宣稱，消費(fèi)者在參與活動(dòng)的旗艦店購(gòu)買指定家電產(chǎn)品時(shí)，可享受5%至10%不同程度的補(bǔ)貼優(yōu)惠，補(bǔ)貼品類包括微波爐、烤箱、蒸烤箱、洗碗機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、煙灶套裝。格蘭仕中國(guó)市場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人吳毅表示，此次以舊換新行動(dòng)覆蓋全網(wǎng)各大平臺(tái)格蘭仕旗艦店，包括天貓、京東、拼多多、唯品會(huì)、抖音、快手、致物良工等平臺(tái)。格蘭仕提供的補(bǔ)貼可疊加各大電商平臺(tái)政策及各地政府補(bǔ)貼，讓消費(fèi)者享受多重優(yōu)惠。

蘇寧易購(gòu)攜手方太在內(nèi)的30余家家電生產(chǎn)企業(yè)簽署《以舊換新行動(dòng)聯(lián)合公告》，攜手開(kāi)展家電以舊換新行動(dòng)?；顒?dòng)期間，消費(fèi)者在蘇寧易購(gòu)門店及線上渠道參加以舊換新活動(dòng)，將在成交價(jià)格基礎(chǔ)上享受立減10%補(bǔ)貼優(yōu)惠，單件商品最高補(bǔ)貼1000元，單個(gè)用戶最高補(bǔ)貼5000元，且可與其他優(yōu)惠活動(dòng)及政府補(bǔ)貼疊加使用。

“我是在網(wǎng)上買的新家電，既省時(shí)又省力?！北本┦邢M(fèi)者劉鵬告訴記者，“現(xiàn)在網(wǎng)上買電器，不光有圖片，還有視頻展示，甚至一些直播間還有人和消費(fèi)者互動(dòng)，解答消費(fèi)者提出的問(wèn)題，與線下選購(gòu)沒(méi)有太大區(qū)別。而且如果平臺(tái)有活動(dòng)，比線下購(gòu)買還便宜?！?/p>

能換車 也想換房

汽車和房子是人們生活中消費(fèi)的重頭戲。在記者走訪過(guò)程中，這兩個(gè)大部頭也是多數(shù)市民談?wù)摰闹攸c(diǎn)。

5月1日，記者在北京市某汽車4S店看到，銷售顧問(wèn)小劉正在給多名前來(lái)看車的人講解以舊換新的政策。小劉告訴記者，自以舊換新政策推出以來(lái)，來(lái)店看車的消費(fèi)者明顯增多。

在汽車以舊換新政策推出后，各大汽車廠商先后推出了廠家補(bǔ)貼，助力以舊換新政策落地。其中，梅賽德斯——奔馳推出了“以舊換新”額外補(bǔ)貼購(gòu)車政策，用戶在2024年5月31日前購(gòu)車，可享受額外補(bǔ)貼1.5萬(wàn)元。一汽豐田宣布，在國(guó)家補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，一汽豐田為用戶提供了“國(guó)補(bǔ)+廠補(bǔ)政策雙享”政策，即拿到國(guó)補(bǔ)的用戶，還可以疊加享受一汽豐田提供的置換補(bǔ)貼。

蔚來(lái)響應(yīng)“消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)”，推出最高10億元油車置換補(bǔ)貼，適用于蔚來(lái)2024款車型，燃油車用戶在此期間置換蔚來(lái)相應(yīng)車型，可獲得額外一萬(wàn)元的選裝基金補(bǔ)貼。4月1日至6月30日，紅旗品牌推出至高5萬(wàn)元置換補(bǔ)貼，置換范圍涵蓋一汽集團(tuán)旗下所有乘用車品牌，報(bào)廢車享受置換同等力度補(bǔ)貼；東風(fēng)日產(chǎn)則表示，廠家置換補(bǔ)貼至高1.6萬(wàn)元+國(guó)家以舊換新補(bǔ)貼7000元，置換補(bǔ)貼綜合至高2.3萬(wàn)元。

5月1日，北京國(guó)服信眾達(dá)汽車貿(mào)易有限公司總經(jīng)理張洋接受記者采訪時(shí)表示，沃爾沃在享受國(guó)家針對(duì)國(guó)三排放車輛置換補(bǔ)貼的同時(shí)，還可享受最高3萬(wàn)元廠家給予的置換補(bǔ)貼。張洋說(shuō)：“隨著汽車消費(fèi)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，以舊換新政策將為汽車市場(chǎng)創(chuàng)造出更大規(guī)模的流動(dòng)空間，更好地助力汽車產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展?！?/p>

“我有一個(gè)目標(biāo)和一個(gè)夢(mèng)想，目標(biāo)是通過(guò)以舊換新，把自己那輛開(kāi)了15年的凱美瑞換了。夢(mèng)想是如果房子也能以舊換新，我就把住了20年的老房子也換掉?！北本┦忻駥O先生笑著對(duì)記者說(shuō)。

在本輪以舊換新中，多個(gè)城市公布了房屋以舊換新的政策。河南省鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局等六部門聯(lián)合印發(fā)的《鄭州市促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)“賣舊買新、以舊換新”工作方案（試行）》顯示，2024年，將通過(guò)鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司先在金水區(qū)和鄭東新區(qū)等區(qū)域試點(diǎn)，完成“換房”500套，全年計(jì)劃完成5000套。

湖南省長(zhǎng)沙市住建局印發(fā)《關(guān)于支持居民購(gòu)買改善住房的通知》，通過(guò)“以舊換新”政策購(gòu)買新房，可按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，享受首套房首付比和按揭利率優(yōu)惠；購(gòu)買新房申請(qǐng)住房公積金貸款，在原有基礎(chǔ)上上調(diào)最高貸款額度。

廣東省深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的《聯(lián)合開(kāi)展我市商品住房“換馨家”活動(dòng)》中明確，深圳市所有計(jì)劃出售二手商品住房并購(gòu)買新建商品住房的換房居民，可通過(guò)參與活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)掛牌出售舊房，并購(gòu)買活動(dòng)房企開(kāi)發(fā)的新房。房企和中介機(jī)構(gòu)按約定在購(gòu)房?jī)r(jià)款、傭金等方面向換房人提供優(yōu)惠方案，中介機(jī)構(gòu)按約定在新房交付前提供租房傭金優(yōu)惠服務(wù)。其間，房企對(duì)換房人意向購(gòu)買的新房設(shè)定一定期限的“解約保護(hù)期”（建議不少于90天），如舊房未售出，換房人可無(wú)條件解除協(xié)議，無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)了解，此次活動(dòng)共有13家房企、21家中介機(jī)構(gòu)參與。

5月3日，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)和上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合倡議發(fā)起商品住房“以舊換新”活動(dòng)，活動(dòng)旨在通過(guò)“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求。

5月5日，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受記者采訪時(shí)表示，當(dāng)前全國(guó)各地都在積極推進(jìn)以舊換新的政策試點(diǎn)或倡議，上海加入，說(shuō)明一線城市或大城市對(duì)于這項(xiàng)政策的認(rèn)可。通過(guò)試點(diǎn)，有助于更好地把握存量房產(chǎn)消化和增量住房?jī)?yōu)化的統(tǒng)籌機(jī)制，對(duì)于后續(xù)政策創(chuàng)新或推廣都有非常好的啟發(fā)?！敖陙?lái)，大城市二手房掛牌量較多但難以消化，這個(gè)矛盾已經(jīng)構(gòu)成了市場(chǎng)良性循環(huán)機(jī)制的重要堵點(diǎn)。例如，去年上海部分新房售樓處反饋，很多人想換房，但是手上的二手房難以出手，導(dǎo)致市場(chǎng)有顧慮。此次上海針對(duì)房屋以舊換新的政策，就是希望打通此類堵點(diǎn)，讓市場(chǎng)循環(huán)更加順暢。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。

以舊換新加速經(jīng)濟(jì)循環(huán)

中國(guó)銀行研究院在近期研報(bào)中指出，在不同情形下，預(yù)計(jì)本輪“以舊換新”政策有望激發(fā)新增汽車、家電需求約為2109億元至6293億元，將拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)約0.16至0.5個(gè)百分點(diǎn)。若本輪消費(fèi)品“以舊換新”政策配合新能源汽車、新型家電下鄉(xiāng)等優(yōu)惠政策，有望釋放更大消費(fèi)潛力。

中國(guó)乘用車市場(chǎng)信息聯(lián)席會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)崔東樹(shù)告訴記者，以舊換新政策的實(shí)施對(duì)車市是重大利好，預(yù)計(jì)報(bào)廢總量能達(dá)到近千萬(wàn)輛的規(guī)模，汽車以舊換新補(bǔ)貼將給車市消費(fèi)帶來(lái)百萬(wàn)輛級(jí)的增量，也能帶來(lái)千億元以上的年消費(fèi)增量。

在家電方面，截至2023年底，中國(guó)冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家電保有量已超過(guò)30億臺(tái)。工信部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年全年，冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家電產(chǎn)品可回收利用率超過(guò)80%。信達(dá)證券相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：2023年，我國(guó)空調(diào)回收拆解量1517.8萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)72.0%；冰箱回收拆解量2124.0萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)36.3%；洗衣機(jī)回收拆解量2302.3萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)24.5%。

山西省零售商行協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王仂也公開(kāi)表示，與上一輪以舊換新相比，本輪以舊換新是從“有”到“優(yōu)”，“換”出品質(zhì)生活。推進(jìn)消費(fèi)品以舊換新有利于持續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需活力，形成以消費(fèi)為主導(dǎo)力量的國(guó)內(nèi)大循環(huán)。

中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院戰(zhàn)略政策室主任盛朝迅近日接受媒體采訪時(shí)表示，推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新，必然會(huì)加大對(duì)大規(guī)模生產(chǎn)設(shè)備和家電等消費(fèi)品市場(chǎng)的需求，有助于擴(kuò)大消費(fèi)，暢通并加速國(guó)民經(jīng)濟(jì)循環(huán)?！跋M(fèi)是社會(huì)再生產(chǎn)的終點(diǎn)，也是新一輪再生產(chǎn)的起點(diǎn)。消費(fèi)了什么樣的產(chǎn)品，也會(huì)反饋給生產(chǎn)者?！?/p>

編審｜渠 洋

責(zé)編｜白 馗

校對(duì)｜張波 張雪慧