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7月9日，澎湃新聞獲悉，北京市望京融科中心的兩間辦公物業(yè)將被拍賣，這是融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)的部分物業(yè)。

阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)披露的信息顯示，此次拍賣的標(biāo)的物為北京市朝陽區(qū)望京東園523號(hào)樓2層1021和北京市朝陽區(qū)望京東園523號(hào)樓2層1023。其中，1021室起拍價(jià)約2101.8萬元，1023室起拍價(jià)約1868.9萬元，均是評(píng)估價(jià)的七折，8月1日開始競價(jià)。目前均無人報(bào)名。

1021室房屋使用面積為724.71平方米，目前有抵押已查封，1021室房屋使用面積為815.04平方米，目前處于抵押和查封狀態(tài)。

據(jù)澎湃新聞了解，融創(chuàng)集團(tuán)北京區(qū)域營銷中心在該樓層辦公，此次拍賣是北京市國通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司與北京盛康基業(yè)裝飾工程有限公司、北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司借款合同糾紛，此次金融借款糾紛涉及的執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)約2.76億元，是北京國通資產(chǎn)從某銀行收購的一筆不良債權(quán)，彼時(shí)的貸款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金。此次拍賣的兩間辦公室不足以償還債務(wù)，后續(xù)債權(quán)人還會(huì)申請(qǐng)法院執(zhí)行該棟辦公樓的其他樓層進(jìn)行拍賣。

在阿里資產(chǎn)的拍賣公告中，這兩間辦公物業(yè)門口張貼的北京金融法院的查封公告【（2024）京執(zhí)820號(hào)】顯示：北京市國通資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司與北京盛康基業(yè)裝飾工程有限公司、北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司借款合同糾紛一案，被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)。本院已查封被執(zhí)行人北京東環(huán)望京房地產(chǎn)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)望京東園523號(hào)樓二層1021、1023的房產(chǎn)。本院將依法拍賣、變賣上述查封的財(cái)產(chǎn)。而就在前不久的股東大會(huì)上，孫宏斌剛表達(dá)，融創(chuàng)最困難的時(shí)候已經(jīng)過去了。

融創(chuàng)中國和孫宏斌正在等待境外債務(wù)重組方案落地。融創(chuàng)中國的境外債重組聆訊將在9月15日召開，聆訊時(shí)將尋求香港高等法院的指令以召開計(jì)劃會(huì)議，以便計(jì)劃債權(quán)人考慮及酌情批準(zhǔn)計(jì)劃（無論有否修訂），融創(chuàng)中國的境外債重組總規(guī)模涉資約95.5億美元。

從實(shí)際推進(jìn)的進(jìn)展來看，多數(shù)債權(quán)人都選擇了同意。

6月24日融創(chuàng)中國披露的最新公告情況顯示，“經(jīng)延長基礎(chǔ)同意費(fèi)截止日期已于香港時(shí)間2025年6月20日下午五時(shí)正屆滿。于本公告日期，整體而言現(xiàn)有債務(wù)未償還本金總額約75%的持有人已加入重組支持協(xié)議。”